Nguồn cung căn hộ tăng giá khu Đông

Thị trường bất động sản khu Đông tăng giá hàng loạt

Theo Con số gần đây của công ty CBRE, tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý 3/2016, doanh số bán hàng bắt kịp hơi nhanh mang số căn mở bán mới. Số liệu của CBRE cho thấy dù rằng so có thời khắc cách đây 1 năm số căn hộ được mở bán sở hữu giảm tuy nhiên tỷ lệ thương lượng thành công lại mang khuynh hướng nâng cao mạnh.

Cụ thể, tại TPHCM trong quý 3 thị phần đón chờ tổng cộng 8.016 căn hộ mới, số lượng giao dịch thành công đạt 7.811 căn, tỷ lệ giao dịch thành công đã nâng cao 32% so sở hữu cộng kỳ năm ngoái. Còn tại Hà Nội, tỷ lệ giao dịch cũng đạt mức tương đối cao, trong tổng số 6.800 căn hộ được tung ra thị phần trong quý này thì sở hữu 5.279 căn hộ đã được người mua đặt sắm.

Lý giải số lượng căn hộ mở bán dù giảm so với năm 2015 nhưng tỷ lệ giao dịch thành công lại đạt mức cao bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cho biết: "Hiện nay, những chủ đầu cơ đã nhanh nhạy hơn và có chiến lược trong phương thức tiếp cận các bạn. Trước lúc tung sản phẩm ra thị trường, họ cũng đã Nhìn vào kỹ đối thủ khó khăn và biết cách chau chuốt sản phẩm của mình hơn".

Đại diện CBRE cũng cho biết, trong quý 3 mới đây thị phần BĐS đón thêm những người chơi mới tham gia thị trường. tiêu biểu như Tập đoàn T&T đã "bước chân" sang thị trường BĐS sở hữu Dự án Chung cư T&T Riverside (Hoàng Mai), một doanh nghiệp tới trong khoảng phía Nam là Tập đoàn Long Giang Group có Công trình Rive Park Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân).

Dự án nổi bật khu Đông

Đặc trưng, gần đây nổi lên nhất là một tăm tiếng mới nổi Tập đoàn Sunshine với cộng 1 khi đổ bộ ra thị trường 3 Dự án chung cư Sunshine Center (số 16 Phạm Hùng), Dự án Sunshine Riverside (Tây Hồ) và Sunshine Garden (Hoàng Mai). 3 Công trình này Công trình này với tổng số căn hộ lên đến 3.000 căn.

Phân tích về sự xuất hiện của các người chơi mới trên thị trường BĐS chỉ cần khoảng cách đây không lâu, bà An cho biết: "Các tổ chức chọn thời điểm này tham gia thị trường cũng là điều dễ hiểu bởi cuối năm luôn là lúc nở rộ nhất của thị phần BĐS. bên cạnh đó, hiện tại khả năng tiếp thụ của thị phần vẫn còn đa dạng, sự phấn chấn của thị phần vẫn còn. Hơn thế nữa, cơ sở cơ sở vật chất của Hà Nội liên tiếp đổi thay cũng tạo lực đẩy để các tổ chức dạn dĩ bung hàng".